Сообщений в теме: 615

[Верещагин]

Так просто в тему:

Учитывая, что следующий президентский срок 2018-2024 возникло предложение: раз в сто лет менять Володю в Мавзолее на нового...

[Антон Т.]

Извините. Я не издеваюсь и не злорадствую. Тему читаю постоянно.

Я самый счастливый человек в Нашей Раше.  

Мою деревню, Слава Богу, ренавации не коснутся.

А за Вас, мне очень страшно и обидно в этом государстве.

Если, что, то я с Вами пойду на баррикады, и на Вашей стороне.

Напомнило

[VladTr]

Так просто в тему:
Учитывая, что следующий президентский срок 2018-2024 возникло предложение: раз в сто лет менять Володю в Мавзолее на нового...

не трогайте эту тему, особенно здесь!

Надо запретить жилищное строительство в Москве.
По-моему уже вполне достаточно.

Где обещаный закон в финальной редакции?

[Night_Cat]

Где обещаный закон в финальной редакции?

Сделаю! Просто меня в командировку турнули на неделю - забыл про все.

[VladTr]

Вчера смотрел "Школу ремонта", половина выпуска была посвящена обсуждению, как делается "муниципальный ремонт", как это выглядит после одного-двух лет и как его содрать в новой квартире... В сухом остатке - удаление этого "муниципального ремонта" требует весьма значительных затрат и усилий

[Kuzmich]

Вчера смотрел "Школу ремонта", половина выпуска была посвящена обсуждению, как делается "муниципальный ремонт", как это выглядит после одного-двух лет и как его содрать в новой квартире... В сухом остатке - удаление этого "муниципального ремонта" требует весьма значительных затрат и усилий

Ой ой блин. Ну в чем проблема то? Бери без ремонта... 

Новый дом!! Куда ты там собрался лепнину лепить да штукатурку декоративную?? С момента заселения 20 раз зальют... и за пару лет усаживаясь посыплется все.

Он нужен то ток для того чтоб сразу жить можно было.. и спокойно делать нормальный.. НЕ торопясь..

[VladTr]

Ой ой блин. Ну в чем проблема то? Бери без ремонта... 

Новый дом!! Куда ты там собрался лепнину лепить да штукатурку декоративную?? С момента заселения 20 раз зальют... и за пару лет усаживаясь посыплется все.

Он нужен то ток для того чтоб сразу жить можно было.. и спокойно делать нормальный.. НЕ торопясь..

и нахера тогда мне такой дом, который изначально планируется залить 20 раз?

Ты сам делал ремонт? Не торопясь? )))

Я делал ремонт, когда жил в другой квартире, вот тогда его реально можно делать! И штробить стены под проводку, и каналью с водопроводом нормально прокладывать, и стены выравнивать... А если жить и делать в этой же квартире ремонт - это убийство, когда ты выравниваешь стены, а всему семейству надо попить-в туалет-пожрать-поспать и т.д. И вся грязь и пыль разносится за пять минут по всей хате...

[Kuzmich]

и нахера тогда мне такой дом, который изначально планируется залить 20 раз?

Ты сам делал ремонт? Не торопясь? )))

Я делал ремонт, когда жил в другой квартире, вот тогда его реально можно делать! И штробить стены под проводку, и каналью с водопроводом нормально прокладывать, и стены выравнивать... А если жить и делать в этой же квартире ремонт - это убийство, когда ты выравниваешь стены, а всему семейству надо попить-в туалет-пожрать-поспать и т.д. И вся грязь и пыль разносится за пять минут по всей хате...

делал.. не поверишь... по комнате... потом коридор )

а новый дом  это заливы. И часто не по вине строителей...

[VladTr]

делал.. не поверишь... по комнате... потом коридор )

а новый дом  это заливы. И часто не по вине строителей...

Только обои клеил? ))) Я когда серьезный ремонт делал - каждый день практически генеральная уборка была, иначе бы все по самые уши грязью заросло!

[BorBoss]

и нахера тогда мне такой дом, который изначально планируется залить 20 раз?
Ты сам делал ремонт? Не торопясь? )))
Я делал ремонт, когда жил в другой квартире, вот тогда его реально можно делать! И штробить стены под проводку, и каналью с водопроводом нормально прокладывать, и стены выравнивать... А если жить и делать в этой же квартире ремонт - это убийство, когда ты выравниваешь стены, а всему семейству надо попить-в туалет-пожрать-поспать и т.д. И вся грязь и пыль разносится за пять минут по всей хате...

Тоже именно так и делал. По одной комнате. И на дачу уезжали, и спали на кухне, и пыль цементная везде была, и без унитаза жили, недолго правда
Да, мыть полы надо каждый день и зону ремонта тщательно отделять. Да, домашних лучше выселить на дачу на месяц-другой. Да, терпение домашних быстро кончается и они начинают гадить по углам
И что? Ничего не делать? Или качать права и требовать у государства предоставления бесплатной гостиницы на время ремонта?

Хочешь получить что-то хорошее в итоге - надо и потрудиться, и потерпеть.
Когда-то и в наших "распрекрасных старых домах" так же долбили, затапливали, воняли краской и пылили побелкой. Ничего, пережили наши родители. И мы переживём несколько лет сверления-долбления.
Тем более, что сейчас шуметь можно не с 7 до 23, как раньше, а намного меньше. С перерывом на обед и выходные

Кто точно знает, в какое время сейчас можно шуметь в жилых домах?

А, нашёл, когда надо соблюдать тишину при ремонте:
2. С 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в доме (за исключением работ в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию).

Для проведения работ по переустройству и перепланировке квартиры устанавливаются определенные часы и дни, указанные в решении о согласовании таких работ с Мосжилинспекцией (Приложение N 3 к Регламенту, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП).

Помимо этого, многие ТСЖ и управляющие компании (особенно в домах-новостройках) могут устанавливать правила, необходимые для соблюдения всеми жильцами дома, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы.

Сообщение отредактировал BorBoss: 28 июня 2017 - 18:56

[BorBoss]

Вот первые дома по этой программе начали строить. Никого пока за можай не загоняют
https://nemihail.liv...com/615033.html

[andrea1963]

...Помимо этого, многие ТСЖ и управляющие компании (особенно в домах-новостройках) могут устанавливать правила, необходимые для соблюдения всеми жильцами дома, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы.

А ещё скоро и собакам пасти заткнут 

[El Lobo]

Вот первые дома по этой программе начали строить. Никого пока за можай не загоняют
https://nemihail.liv...com/615033.html

Открою страшную тайну - есть уже построенные. До конца года начнётся переселение.

[Night_Cat]

Вот первые дома по этой программе начали строить. Никого пока за можай не загоняют
https://nemihail.liv...com/615033.html

Как по мне, тут самая интересная опция - это докупка квадратных метров по "госцене". Интересно может получится.

 

А ещё скоро и собакам пасти заткнут 

Давно пора собаковладельцев в правовые рамки загонять.

[VladTr]

Вот первые дома по этой программе начали строить. Никого пока за можай не загоняют
https://nemihail.liv...com/615033.html

лично я не хочу в таком дворе жить. Все квадратно-гнездовое, а-ля технократический дизайн, ИМХО, на любителя.
И самое главное - плотность населения понимут в разы, собственно, к чему все это целенаправленно и двигают. Соответственно, вместо тихих дворов будет постоянный движняк, особенно, с первыми этажами, отданными под магазины и проч. требуху

[El Lobo]

лично я не хочу в таком дворе жить. Все квадратно-гнездовое, а-ля технократический дизайн, ИМХО, на любителя.
И самое главное - плотность населения понимут в разы, собственно, к чему все это целенаправленно и двигают. Соответственно, вместо тихих дворов будет постоянный движняк, особенно, с первыми этажами, отданными под магазины и проч. требуху

Ты планировки кварталов видел? Во-первых, инфографика и реальный проект планировки - немного разные вещи. Во-вторых, абсолютное большинство городов имеет как раз квартальную планировку, которая и доказала свою эффективность.

[VladTr]

Ты планировки кварталов видел? Во-первых, инфографика и реальный проект планировки - немного разные вещи. Во-вторых, абсолютное большинство городов имеет как раз квартальную планировку, которая и доказала свою эффективность.

я не спорю про эффективность с точки зрения использования площади территории, но, как уже успел убедиться сам, все города становятся безликими и одинаковыми, а самое главное - теряется изюминка каждого города. Возьми любой город - хоть тот же самый Питер, но не историческую часть с Невским и Дворцовой площадью, а новые районы - все застроены тупыми многоэтажными коробками, точно так же, как и в Москве, и Нижнем, и т.д.
А самое интересное - кто мешает строить кварталы так, чтобы они воспринимались человеком легко - сначала у дороги стояли бы трехэтажные дома, дальше - 5-7 этажей, и в глубине квартала делать высотки? Нет, у нас же все через жопу - прямо около дороги влупить 50-этажные дома, чтобы было ощущение, что ты едешь сквозь вырубленную в скалах трассу, реально как в каменных джунглях

Сообщение отредактировал VladTr: 29 сентября 2017 - 06:25

[l-nikolaev]

Как по мне, тут самая интересная опция - это докупка квадратных метров по "госцене". Интересно может получится.

 

 

 

 

Ты, знаешь. это опция очень забавно работает:

например:

1. есть у тебя приватизированная 2-ка 45 м2. при расселении тебе дают обязательно 2-ку (т.е. РАВНОЗНАЧНУЮ) с НЕменьшей жилой площадью, но т.к. СНиПы изменились квартира будет  с бОльшей площадью вспомогательных помещений (кухня коридор, с/у). -обычно дают 2-ку 52 (54) м2. (Со времен Лужкова, есть правило добавлять на халяву не более 9 м2).

 

2.есть у тебя приватизированная 2-ка 45 м2. при расселении ты говоришь: хочу докупить по госцене (сейчас это в районе 90 тр/м2). тебе говорят, что докупить ты можешь только метры в 2-ке, т.е. докупить до 3-ки - НЕЛЬЗЯ! и если хочешь, вот 2-ка, 60 м2. иди и докупай 60-15=15 м2 по 90 тр/м2. т.е за 1,350 тр.

 

и ты встаешь перед дилеммой: или взять 52 м2 -забесплатно или 60 м2 за 1,350тр.

Причем, надо не забыть, что увеличен срок владения квартирой, до возможности ее продажи без уплаты НДФЛ с 3-х до 5-ти лет. т.е. после переселения и получения НОВОГО свидетельства о собственности, продать новую квартиру (без использования хитрожопых схем) без уплаты 13% будет нельзя.

Сообщение отредактировал l-nikolaev: 29 сентября 2017 - 06:30

[BorBoss]

Вот ведь, блин... И тут не угодили
Внешний вид не такой, о водителях не подумали
Весь мир так строит, любую столицу возьми - кто будет терять тысячи квадратных метров дорогущей жилплощади ради вида с водительского места? Мы ж не при коммунизме живём... Бабло управляет миром, к сожалению...

В Санкт-Петербурге был недавно. Все центральные улицы и проспекты застроены высотными (по тем временам) домами, такое ощущение, что идёшь по прорубленной в гранитной скале трассе. Даже на Невском. Нигде не видел, чтобы на первой линии одноэтажные дома стояли, в глубине двухэтажные, а за ними трёхэтажные. Петр Первый тоже неграмотный или жадный был, не думал о виде из окна кареты, а хреначил сразу высотки вдоль дорог

[VladTr]

Вот ведь, блин... И тут не угодили
Внешний вид не такой, о водителях не подумали
Весь мир так строит, любую столицу возьми - кто будет терять тысячи квадратных метров дорогущей жилплощади ради вида с водительского места? Мы ж не при коммунизме живём... Бабло управляет миром, к сожалению...

В Санкт-Петербурге был недавно. Все центральные улицы и проспекты застроены высотными (по тем временам) домами, такое ощущение, что идёшь по прорубленной в гранитной скале трассе. Даже на Невском. Нигде не видел, чтобы на первой линии одноэтажные дома стояли, в глубине двухэтажные, а за ними трёхэтажные. Петр Первый тоже неграмотный или жадный был, не думал о виде из окна кареты, а хреначил сразу высотки вдоль дорог

Да я никому свое мнение не навязываю, просто сам был в таких кварталах и ощущение там намного лучше, дышится легче. Да ты и сам пишешь, что на людей сейчас всем пофигу, главное бабла отжать побольше.
Про Петра ничего говорить не буду, но возьми любую хорошую усадьбу или поместье того времени - везде были просторы, никто не строил дома рядом с дорогой, все старались сделать перед ними подъезды и площади. А сейчас даже в плане безопасности всем по барабану - строят дома так, что если один упадет - он частично ляжет на другой, как домино